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古都鎌倉の大型賃貸併用住宅
江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩4分
2階からは相模湾が見渡せる眺望
鎌倉市長谷３丁目 ２階建３LDK+共同住宅
-
最寄駅
江ノ電江ノ島電鉄 長谷
徒歩 6 分
- 間取 3LDK
- 価格 12,000万円（非課税）
- 利回り 5.3%
| 物件名 | 鎌倉市長谷３丁目 ２階建３LDK+共同住宅 | 築年月 | 1993年03月中旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 鎌倉市長谷３丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 12,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 5.3％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK11.8(1F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 370.01㎡ (111.92坪) ※2 | 土地面積 | 628.93㎡ (190.25坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 実測 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | 100,000円 | 借地年月 | 20年 ※1 |
| 接道状況 | 一方（北5m 公道 接面23m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ２台駐車可 / ガス 都市ガス / 高台に立地 / 土地広さ 50坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 古都鎌倉の大型賃貸併用住宅 江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩4分 2階からは相模湾が見渡せる眺望 賃貸併用の居住用としても、全て賃貸としての投資用としてもご検討ください。 満室想定表面利回り5.3％ 本物件は借地権となりますが、お気軽にご相談ください。 ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場タイプ/空台数：3台 【地役権・面積】無 【バルコニー面積】8.2㎡ 【管理方式】他社管理 【関連サイト1】ホームページ 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】ご売却相談 【関連サイト4】店舗アクセス 【関連サイト5】マイホーム購入の流れ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間336万円／年間636万円 【学校区】第一小学校（1400m） 御成中学校（1500m） |
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| 物件番号 | 135602-16289 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/06/20 次回の情報更新予定日：2025/07/04
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